不知道各位是否听过这样一句话：中国的丈母娘推动了婚后资产房价的发展。虽说这是一句玩笑话，但其实想一想这句话也是有一定的道理的。在现在这个现实的社会，对于男生来说，没有房谁敢谈婚论嫁？你愿意娶，人女方不一样同意呢。毕竟是辛辛苦苦养大的女儿，自然不愿意女儿受苦，最好还能在房产证上加上女儿的名字，这才算是有了最基本的保障。其实现在如今这个社会，婚后资产不仅是结婚时的头等大事，婚后资产在离婚时也是双方所关注的焦点。
同学会遇初恋后离婚，离婚后资产如何分派？
情形1、双方共同出资购房，产权登记在双方名下
在这种情况下，需要看双方之间是否有约定或者房产证是否确定了双方的房产份额，如果确定了就按照约定或者房产证份额进行分割，否则由双方进行出资举证，可以按照出资份额进行分割。
同时，法院还会考虑恋爱双方是否登记结婚以及登记结婚与购房时间的距离。如果双方以结婚为目的的购房，且房本登记在双方名下，双方购房后又很快登记结婚，有可能会将该房产认定为夫妻共同财产，而不是按份共有。因而，在这种情况下处理房产分割问题应注意双方购房合意的目的、购房时间以及结婚时间等细节问题。
情形2、双方共同出资购房，产权登记在一方名下
在这种情况下，需要确定双方是否登记结婚、购房时间和登记结婚时间是否接近。如果双方没有登记结婚或者结婚前分手的，应视为同居财产分割；如果当事人能够举证证明出资份额的，可以按照出资份额进行分割。
如果双方登记结婚，且结婚时间和购房时间很接近，当事人可以主张以结婚为目的的购房合意，此时房产被法院认定为夫妻共同财产的可能性比较大。
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情形3、一方出资购房，产权登记在另一方名下
这种情况要结合双方日后是否登记结婚来综合考虑：如果双方没有登记结婚，就按照同居财产分割，房产分割可考虑双方贡献大小，给未出资者进行适当分割，比例控制在20％~60％，房产归出资方所有。当事人也可以主张以结婚为目的的赠与，由于赠与目的没有达到，当事人可以要求对方比照彩礼返还相应价款。
如果双方登记结婚了，当事人可以主张结婚为目的的赠与，赠与已经完成，视为未出资方的个人财产。如果双方婚后没有共同生活，可以比照彩礼返还条件要求对方予以返还相应价款。
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